ドイツで部屋を探す!住居探しのドイツ語単語集。

住居探しのドイツ語単語集

今回はドイツで部屋を探すために必要となるドイツ語単語を勉強しよう。

ドイツでは日本よりも、住む場所を探すのに苦労すると思う。
今回の記事では、日本との賃貸システムの違いも織り交ぜながら、住居探しにまつわるドイツの単語を紹介していくぞ!

基本の単語

まずは家を探すなら知っておきたい基本的な単語を紹介しよう。

不動産pl Immobilienイモビーリエン
一戸建てn Hausハウス
アパートf Wohnungヴォーヌング
ルームシェアf Wohngemeinschaftヴォーンゲマインシャフト
大家m Vermieterフェアミーター
借主m Mieterミーター
次の借主m Nachmieterナーハミーター
契約m Vertragフェアトラーク
見学f Besichtigungベジヒティグング

ドイツではオンラインでの物件探しが主流だ。
気になる物件を見つけたら、電話でまだ部屋が空いてるかを確認しよう。

もし、部屋が空いているなら、決められた見学日に見学をおこない、気に入れば入居希望の申し込みをする。

好条件の物件には見学人が50人以上集まることもあるぞ!

築年数や状態

次に物件の築年数や状態をあらわす単語を確認しよう。

築年n Baujahrバウヤー
最近の建物m Neubauノイバウ
古い建物m Altbauアルトバウ
改装f Renovierungレノヴィールング
現代化f Modernisierungモダニジールング

旧東ドイツの地域によくPlattenbauと呼ばれる高層住宅がある。
無機質なコンクリート作りが特徴で、あまり人気がない。

条件や詳細

次に物件の条件などをあらわす単語を確認しよう。

居住面積f Wohnflächeヴォーンフレッヒェ
より入居可能bezugsfrei abベツーグスフライ・アプ
f Etageエタージュ
部屋n Zimmerツィマー
間取り図m Grundrissグリュンドニス
土地n Grundstückグリュンドシュトゥーク
周囲m Umkreisウムクライス
距離f Entfernungエントフェアヌング
屋上n Dachgeschossダッハゲショース
エレベーターm Aufzugアオフツーク

ドイツでは同じ番地に建物が連なって立っていることよくある。
その場合、手間の建物をVorderhaus、奥の建物をHinterhausと呼ぶ。

家賃

次にやはり気になる家賃に関する単語を確認しよう。

素の家賃f Kaltmieteカルトミーテ
すべて込みの家賃f Warmmieteヴァームミーテ
敷金f Kautionカオツィオーン
付帯費用pl Nebenkostenネーベンコステン
暖房費pl Heizkostenハイツコステン
電気消費量m Stromverbrauchシュトロムフェアブラウヒ
エネルギー消費量m Energieverbrauchエナギーフェアブラウヒ
暖房f Heizungハイツング

冬が寒いドイツでは、ほとんどの物件に暖房は付いている。

暖房の種類にはFernwärmeGasÖlなどがあるが、暖房費が結構変わってくるので気を付けるように。なお、Fernwärmeが効率的でGasやÖlより30%程度安い。

部屋の設備

次に部屋にある設備のドイツ語を確認しよう。

システムキッチンf Einbaukücheアインバウキュッヒェ
浴槽f Badewanneバーデヴァーネ
倉庫m Kellerケラー
バルコニーm Balkonバルコン
テラスf Terrasseテラッセ
m Gartenガーテン

申し込み書類

最後によく求められる申込みに必要な書類を確認しよう。

信用証明書f Bonitätsnachweisボニテーツナーハヴァイス
居住証明書f Meldebescheinigungメルデベシャイニグング
収入証明書m Einkommensnachweisアインコメンナーハヴァイス
家賃未払い無しの証明書f Mietschuldenfreiheitsbescheinigungミートシュルデンフライハイトベシャイニグング
居住資格証明書m Wohnberechtigungsscheinヴォーンベレヒチグングスシャイン

SCHUFAは借金が無いかなど経済的な健全さを証明する書類。30ユーロほどで発行してもらえる。

入手出来なかった書類がある場合は、部屋探しが断然不利になるので、集めれる書類はすべて用意しておこう。